甲乙夫妻购买一套商品房,在没有拿到房产证的情况下,乙将商品房通过中

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-01 11:56

提问者网友：辞取
2021-04-01 07:59

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-04-01 09:14

这种情况下，购房合同是无效的。
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

如果是夫妻共同财产，则出售方的配偶以不同意出售为由主张合同无效，一般都能得到法院的支持，你就不能向出售方主张违约责任，或要求继续履行合同，但你可以要求出售方退还定金。还可以以缔约过失为由诉至法院，要求出售方承担缔约过失责任，赔偿你的差价损失和其他损失。

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1楼网友：青灯有味
2021-04-01 12:00

首先甲乙买房有贷款吗？追问甲乙有贷款追答乐子大了。。。你是哪一方？追问丙丙追答你给了多少钱？你这个风险很大啊，兄弟。
现在不是对方反悔不反悔的事，操作不好你可能要人财两空啊追问30万追答首先我这么跟你说吧，虽然你们私下合同约定了买卖房屋。但是房子还在他们名下。
如果现在一旦的对方贷款然后不还的话，那么到时候别人一查，他们名下还有一套房子，然后就直接给冻结了。

2楼网友：千杯敬自由
2021-04-01 10:21

现在谁买房子不好好打听打听啊

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