2015江苏房产过户费是怎么计算的？具体的费用明细是什么？

2015江苏房产过户费是怎么计算的？具体的费用明细是什么？

2015济南房产过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

赠予得来不是夫妻共同财产 ，属于你的个人财产 ，婚后过户也行 ，。但是婚后的过户费中就包括妻子的费用 。 就是说 ，过户费的几万元钱里边 ，即使都是你出的 ，也包含有你妻子的钱 ，当然不是指房产 。

1、首先，必须元产权人出面才能办理产权过户手续，或者就是持有委托公证书； ?? 2、过户费只能按照现行的税费标准计算，因为按照我国法律规定，房产交易，只有办理权属转移登记（也就是“过户”）的，才受到法律的保护。 ?? 3、房产交易后不办理过户很容易产生多种纠纷，建议尽快办理。