二套房怎么贷款？有了解这个的朋友吗

二套房怎么贷款？有了解这个的朋友吗

二套房买入，首付款上海是60%，二套房办理贷款，贷款利率上浮1.1倍，二套房缴纳全额契税，是3%--4%。不看面积大小。;也可以想办法变通为第一套房。

那要看你是首套房还是二套房啊，首套房首付30%，二套房首付60%，最高贷款30年，是二套房，不是二手房

二套房能用公积金贷款，三套房不能使用公积金贷款，公积金规定不向三套房发放贷款

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。