买没有网签而且开发商手续不全的二手房需要注意什么？

买没有网签而且开发商手续不全的二手房需要注意什么？

这样的房子，如果原房主是贷款买的话，你才可以做贷款，如果他是全款，你也只能选择全款。
看开发商有几个证件了，动工了没有，若动工，看下工期进度，可否按时交房。
这种情况，只需要在开发商这里办理更名，注意更名费是多少，合下来的单价合不合适。

二手房网签流程： 1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。 4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事 人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权 属登记部门办理转移登记手续。