房产证上是老爸的名字,我拿去向银行贷款,请问可以贷吗?
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解决时间 2021-10-22 15:17
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-10-22 04:47
房产证上是老爸的名字,我拿去向银行贷款,请问可以贷吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒醒三更
- 2021-10-22 05:05
办下来的按揭是谁的名字,女友自己的吗? 那就先去银行加你为共同还贷人,带上身份证和结婚证,这个还贷人加名应该不难 不过在房产证上加名需要银行同意,因为银行是债权人,有权利决定是否添加房产证上的产权人 听说让银行同意这个挺难的,好像手续也复杂,不见得能办成 如果在房产证办理之前办不好这些,那就只有等到房产证办好之后,拿结婚证去房管局加共有人了 不过,有贷款的房子还加不了,需要还清贷款之后才能加名,我们去年问过,我就是在等2019年房子清贷
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- 1楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-22 05:56
我是做房产中介的,我这么告诉你吧,买方已经在银行贷款的话,银行的贷款承诺函下来了,你们就可以去国土局过户,就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字,去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了,房产证取出来银行给你复印一份,然后银行把房产证原件拿走,因为你买房子贷款银行要拿你的房产证原件做抵押。你取完房产证三至十个工作日银行才会放款给卖家的。不是你在银行贷款完房产证就改成你的名字了。银行没哪本事。房产证改名字是当地国土局的事。
- 2楼网友:渊鱼
- 2021-10-22 05:16
如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字,原因是房产证上可以写几个名字很容易找的,而且房产证上可以写几个名字现在也不是太难找。关于找具体的房产证上可以写几个名字,我建议你到这里看看房产证上可以写几个名字,之所以这里的房产证上可以写几个名字比较全,其他地方的房产证上可以写几个名字网,可能不如这里的房产证上可以写几个名字全面,确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字,原因是房产证上可以写几个名字很容易找的,而且房产证上可以写几个名字现在也不是太难找。关于找具体的房产证上可以写几个名字,我建议你到这里看看房产证上可以写几个名字,之所以这里的房产证上可以写几个名字比较全,其他地方的房产证上可以写几个名字网,可能不如这里的房产证上可以写几个名字全面
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