河北省秦皇岛农村信用社对退伍军人建房贷款的政策

河北省秦皇岛农村信用社对退伍军人建房贷款的政策

我认为(1)住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

(2)对于年轻人来说，一般申请20年，最高30年，这样还贷的压力要小些。就拿你来说，按你的要求买一套房子需要27万，首付两成6万左右，按公积金贷款来算，贷款10年每月还款2173左右，贷款20年每月还款1300左右（等额本息），贷款30年每月还款1015左右，从保证你的生活质量出发，选择20年是合适的，总共要支付利息8.4万左右。

（3）假如可以提前还款的话，选择等额本金要划算些，但是前期的还款压力要大些，比如20年等额本金的话第一个月你要还1600左右，以后每月逐月减少。提前还贷每个银行最低1万元，或者是1万的整数倍。

（4）
公积金贷款
年限 1-5年 5-30年
2007.9.16后 4.59% 5.13%
2008.12.23后 3.33% 3.87%

商业性贷款
年限 1-5年 5-30年
2007.12.21后 6.579% 6.65%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%