买的第一套房是商铺，可以用公积金贷款再买一套住房吗

买的第一套房是商铺，可以用公积金贷款再买一套住房吗

以前是可以的，但是现在你如果要贷款的，银行会先去房管局做预抵押登记，看你名下是否有房，是否符合贷款的条件，如果查出你以前有过房的话，那你这套自然就算二套，首付60%。
不过，现在银行业不好说，有的愿意接你这个单子的话也会告诉你没事，可以贷款，因为在征信系统里面你是没有贷款记录的，因为你用的纯公积金。你最好就是找你要贷款的那家银行问一下看看他们的政策如何，
如果离婚的话，用妻子的名义贷款自热算是首套，首付30%

可以的。 只要上次买商铺不是用的公积金贷款就可以。