拿房产证怎么贷款?讲讲

拿房产证怎么贷款?讲讲

拿房产证到银行贷款，好像每家银行放款时间不一样

如果现有房屋没有贷款,可拿房产证联系银行做消费抵押贷款,只需交纳400元左右的评估费。简单的说就是申请贷款,房屋评估,银行审核,抵押登记,房款。如果是贷款房产,贷款少的话可以先解贷再做贷款。或者拿现有房产证和收入证明银行流水做物业贷款。看你具体情况了

楼龄看拿地时间。房产证就看你什么时候下来的证！

一般都是先付首付到资金监管（这个没啥额度要求啊，一般银行都办），然后拿着单独首付证明请求贷款，然后过户，拿新房产证抵押贷款，银行放款给卖家，解冻首付，办理房屋交接，不都是风格这个手续么你说的我咋没怎么看明白呢

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。