方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-31 12:48

提问者网友：我是我
2021-01-30 14:03

1.[单选题]方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（　　）万元。A.2 B.1.5 C.7 D.6.5ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-01-30 14:39

参考答案：D 参考解析：对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额；赠与合同上标明的房屋价值明显偏低于市场价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格确定受赠人的应纳税所得额。方某获赠房产应缴纳个人所得税=（35-2.5）×20%=6.5（万元）。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-01-30 15:03

这个答案应该是对的

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