男女双方结婚后，女方家里长辈给女方买的房子，，以后离婚，房子需要平分吗，房产证是女方名字，结婚三年

男女双方结婚后，女方家里长辈给女方买的房子，，以后离婚，房子需要平分吗，房产证是女方名字，结婚三年了，求专业回答，

按照最新的婚姻法司法解释，夫妻双方婚后，由一方长辈购买的房子，并且登记在一方名下的，认为是长辈单独对这一方的赠与，所以，属于该方的个人财产。所以，离婚是不能平分的。

规定是，如果是领取结婚证之后购买住房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的姓名，亦或是两人姓名，只要没有事先特殊书面约定，住房产权，都属于婚后共有财产，一家一半权益。 如果是领取结婚证之前签署购房合同，登记人又是一方姓名，那么，住房就属于登记方婚前个人财产，和另一方无关，离异的话，该住房不参与共有财产分割。

如果只写女方名字一般会认定女方父母赠与给女方，属于个人财产。

依据婚姻法，婚姻存续期间内，一方受赠的财产属于个人财产，包括其孳息均属于个人所有，不属于夫妻共同财产 如果女方家属单独出资购房，且明确赠与一方，房产证也只有女方名字的，男方是无权要求分割该房产 但如果添加了男方姓名，则依据不动产登记制度，男方可以适当主张一些权益