哪个能说一下贷款办不下来首付可以退吗？哪位高手帮忙解答

哪个能说一下贷款办不下来首付可以退吗？哪位高手帮忙解答

退是能退，但是如果合同有附加条款的话，可能你要给开发商一定的补偿，不知道你合同怎么签的。公积金贷款办不下来，退首付款需要找开发商。 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

购房贷款合同没拿到： 1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。 2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。 3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同了。

1、夫妻双方哪怕1方有征信问题，原则上按揭银行不会安排按揭贷款。 2、在我国目前征信体系还未完善的情况下，夫妻1方征信有问题，有可能以另外一方名义办理按揭贷款。你需要跟开发商进行交涉了,主要看合同上对这块是如何约定的,如果这种情况你不知情，因你征信问题办不下来房贷,你可以没责任,双方可以解除合同,首付退你;否则可能会有问题。

解除购房合同，这涉及到违约的责任，若是因为买房方个人因素导致无法贷款，是要按照合同上的约定支付相应的违约金。