门市在银行抵押贷款，能不能够在没有解除抵押的前提下再和别人签定买卖合同出售该门市
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解决时间 2021-02-23 16:35
- 提问者网友：雪舞兮
- 2021-02-23 07:09
门市在银行抵押贷款，能不能够在没有解除抵押的前提下再和别人签定买卖合同出售该门市
最佳答案
- 五星知识达人网友：夜余生
- 2021-02-23 08:46
可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押,有的交易中心可以同一天进行操作。2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款。3,如果这套房子2个抵押都有,那就慢慢来吧,先撤消了民间的抵押再说。
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- 1楼网友：七十二街
- 2021-02-23 09:27
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