永发信息网

广州住房公积金贷款怎么计算?有哪些注意事项

答案:4  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-10-21 14:32
广州住房公积金贷款怎么计算?有哪些注意事项
最佳答案
杭州住房公积金怎么算:
1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理。)
全部回答
广州住房公积金扣缴比例是: 1.“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊! 2.至于住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时交那么多,单位和个人一样比例。
宁波市住房公积金贷款额度怎么计算:房屋总价的70%,还要很据你的还款能力那要看单位的性质,若是企业,只能按照住房公积金存款的2倍贷款,而行政事业单位就不一样了是按住房公积金存款的3倍贷款。
贴息金额:借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。贴息贷款对象:购买商铺、公寓的市民无法享受到公积金贴息贷款的优惠。按照规定,贴息贷款对象是指在广州购买自住住房,并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。使用贴息贷款的借款人,视同为使用公积金贷款,适用广州住房公积金贷款有关政策规定。希望能够帮到你。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
德阳苹果授权专卖店都有哪些?南宁苹果授权专
这两种卸妆油,JMS哪个性价比更高些?
飘窗拆除后如何修补回填用啥材料好
村委给村民开婚迁证明 该怎么写
手机天猫如何修改头像?怎么更改头像
请教袜带针怎么的织法
装修后墙面受潮发黑了怎么解决?大概总造价多
青岛有矿泉水瓶子加工厂吗
周公解梦 梦见蛇吃蛇
在北京吗?怎么样?还在东池子吗?
淘宝图片被投诉盗用他人图片该怎么处理呢 望
我买的唐唐牌的十字绣 名字是“曲院风荷”但
桃园宾馆(宜春奉新县)地址在什么地方,我要处
陆家嘴附近有本地小吃么?
小阁楼如果要搞装修得花多少费用?大概一平米
推荐资讯
我个体营业执照营业范围是果酒零售(线上线下
有谁家用过Comotomo 奶瓶。好用吗?
led灯与节能灯对比
水管难得和日风哪个好
广西金雨伞防水有限公司的详细地址在哪里?广
新房装修后清洁价格谁可以告诉我
百度云 的链接怎么弄 手机能用么
我最近要做快递员了,要注意什么问题呢?另外
我要买个30㎡左右的商铺,现在还有吗?现在买
羽绒服往外掉毛怎么办啊??
请问索尼最新款的全画幅单反相机是什么型号?
卡通空调被抱枕价格是多少?有什么作用?
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?