新手怎么跑盘（详细）
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-03-24 17:46
- 提问者网友：雨不眠的下
- 2021-03-23 21:49
主要是房地产那个.
最佳答案
- 五星知识达人网友：未来江山和你
- 2021-03-23 22:15
跑盘？你指什么能说明下吗？是不是要跑分测试配置能力？
全部回答
- 1楼网友：洒脱疯子
- 2021-03-23 23:15
楼盘调查表
时间： 调查人： 片区：
项目名称： 地址：
开发商： 代理商：
物业管理公司： 售楼电话：
占地面积： 平方米 总建筑面： 平方米 建筑商：
容积率： 绿化率： 规划设计：
实用率： 车位： 公开发售时间：
封顶时间： 入伙时间：
栋数： 层数：
使用年限： 年 起始时间： 销售率： 管理费：
按揭银行： 按揭成数年限： 成 年 停车费：
付款
方式 一次性 折 售价 起价： 元/平方米 差价 层差价： 元/层
按揭 折 最高价： 元/平方米 最大朝向差：
分期 折 均价： 元/平方米 顶层价格：
户型 普通户型 房 厅 厨 卫 阳 工人房 所在楼层 面积 套数 套数比例 销售率
房 厅 厨 卫 阳 工人房
房 厅 厨 卫 阳 工人房
房 厅 厨 卫 阳 工人房
房 厅 厨 卫 阳 工人房
复式 房 厅 厨 卫 阳 工人房
房 厅 厨 卫 阳 工人房
合计
配套设施（内部、外部、交通）：
入驻客户构成：
商业业态构成、铺位面积划分：
营销特点分析:
现场特点分析：
项目优势、劣势：
xujin14
- 2楼网友：空山清雨
- 2021-03-23 23:00
1、新手做房地产，跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。跑盘作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解自己所处商圈的特性、卖点，可以说是一种对客户不负责任的行为，也很难取得客户信任。
2、跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。
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