房子可以过户给父母吗

房子可以过户给父母吗

爸意外去世了，没留一句话,就是说没有遗嘱。没有遗嘱按法定继承：有第一顺序继承人的由第一顺序继承人继承。父母子女配偶为第一顺序继承人。要是你奶奶，爷爷都不在了，你是独生子女，那么继承人就是你和你母亲两个人。要是该房是你父母结婚后买的，那就是他们的共同财产，那么你妈先分一半，剩下的一半属于你爸的遗产，由你和你妈共同继承，这样相当于你妈占房的四分之三，你占四分之一。你妈要愿意把房赠与给你，也就是把她的份额赠给你，你就享有整套房的所有权了。她只赠与给你，就属于你的个人财产，你妻子是没有份的。

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。