我家的飘窗更像是窗台，请问这样算不算是建筑商违规呢，有什么作用？

我家的飘窗更像是窗台，请问这样算不算是建筑商违规呢，有什么作用？

飘窗的话窗帘的长度就到飘窗台上面一点就行了，不需要弄到落地的高度，这样飘窗使用起来也不方便的。我们家就是垂挂窗台下30公分我觉得刚刚好。

现在很多的商品房基本都是有飘窗的，飘窗怎么会没有用呢？您可能不知道如何利用飘窗吧。下面我们来看看如何利用飘窗。 外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外，还可用来搁物品，离地40cm左右的飘窗，可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。在进行外飘窗设计时，首先要确定飘窗的使用功能，风格造型要与整个空间统一。 卧室飘窗设计之休闲区域： 飘窗能最大面积地接触到自然光，适合看书、写字，很多人会在飘窗上设置办公和学习的区域。利用飘窗打造学习空间，可把窗台当作桌面，按照入墙家具的做法，设置一个20至40厘米高的书桌面，或在拐角处打造电脑桌、书架、书柜等。充分发挥个人的想象力，放上电脑和办公用品，依着飘窗的形状设计书柜，一个小书房就这样产生了。 以上是我个人的几点建议，给您做个参考！我家里的卧室都有带飘窗，我觉得既美观又使用,挺不错的！

现有一临街住宅小区，小区内地块标高比道路标高低约4.5米。现欲在小区内做一栋面朝道路的多层楼房，在道路标高以上做2层店面，道路标高以下做停车库（停车库层高4.5米，非全架空，一面是道路边的挡土墙），请问这种情况下，停车库的建筑面积是否计入容积率？算不算地下车库？ 算地下出库。要计入容积率 若小区地面标高至道路标高的4.5米做两层，（停车场2.1米，储仓间2.4米），那建筑面积又该如何计算？哪些应该计入容积率？ 2.2米以上要算建筑面积，计入容积率。