房屋出售，但房照尚未过户，出售方是否可以收回？

答案:1 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-18 05:33

提问者网友：十年饮冰
2021-01-18 00:15

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-01-18 01:35

您好，双方之间买卖合同已经成立并生效。对方违约未支付5000元尾款，相对于总的购房款只是很少的一部分，不构成根本违约，所以你方无法解除合同收回房屋。针对对方未支付的5000元，可向法院起诉要求对方支付并承担违约金。追问但我方已经多次向对方索要，但对方一口否决，坚决拒付该5000元，这种状况，仍然无法收回吗？谢谢追答此种情况可以向对方陈述利弊。因为虽然合同生效但物权还未发生转移，在法律上现在这套房屋的所有权还在你方，如果对方继续不履行合同的话告诉对方你将有可能将房屋出售给他人，看他什么反应。追问我方已经多次按您说的方法找过对方，可对方就是不管怎么弄就是不肯付全这5000元时隔多年，多次和对方要钱遭拒后，为出一口气，现在很想将房屋收回，我是都可以以合同未执行完毕为由通过法律收回房屋。追答你好，实在不行，通知其收回房屋。追问请问以什么法律为依据收回房屋？追答起诉法院判决

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