问问新房拿房产证需要哪些手续？是否要还清贷款呢？

问问新房拿房产证需要哪些手续？是否要还清贷款呢？

房产证上的人，带上户口本、身份证、房产证、印章一起去当地的房产交易中心去更名。之前，得把贷款要还清，银行要出还清手续一起带去。在房产交易中心办的最妥当方法是，按赠与办理，税收可少一点。假如按交易办，税收就相对的高。

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。