我正在办理离婚手续,协议把共有房产的归属我的一半产权赠给14岁的女儿,但现在房产证上写的是女方一人
答案:4 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-02 18:08
- 提问者网友:十年饮冰
- 2021-01-02 00:00
我正在办理离婚手续,协议把共有房产的归属我的一半产权赠给14岁的女儿,但现在房产证上写的是女方一人的名字,请问这种情况该怎么办?
最佳答案
- 五星知识达人网友:人類模型
- 2021-01-02 00:16
你是想把你和你原来配偶共有的房产,把你名下那一半赠与你孩子?
建议你们以买卖方式过户你那一半给你孩子,不要办理赠与,最后结果就是办理房产证上有你孩子和你原来配偶姓名就行。
赠与,需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳印花税万分之五,契税是收取全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免。你孩子无偿得到赠与,以后卖掉这房子,需要承担赠与部分,全额房价减去办理赠与时候的花费,这个价格20%的个人所得税。划不来.
建议你们以买卖方式过户你那一半给你孩子,不要办理赠与,最后结果就是办理房产证上有你孩子和你原来配偶姓名就行。
赠与,需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳印花税万分之五,契税是收取全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免。你孩子无偿得到赠与,以后卖掉这房子,需要承担赠与部分,全额房价减去办理赠与时候的花费,这个价格20%的个人所得税。划不来.
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- 1楼网友:荒野風
- 2021-01-02 03:04
房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后,双方就是住房共有人,没预约份额前提,就是一人一半权益,离婚,可以主张得到一半产权。
- 2楼网友:旧脸谱
- 2021-01-02 02:21
你老婆不会那么无情吧
- 3楼网友:神鬼未生
- 2021-01-02 01:28
换戍两人共有名字的房产证。
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