福建莆田二手房100平左右有那些要买？
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-05-17 19:09
- 提问者网友：心如荒岛囚我终老
- 2021-05-17 05:24
福建莆田二手房100平左右有那些要买？
最佳答案
- 五星知识达人网友：duile
- 2021-05-17 06:21
全国大体相同，都要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、是否是普通住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳！
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免，非普通住房则要缴纳）卖方、合同印花税等暂免
超过144平方属于非普通住房，因而满五年以上也收营业税！
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳！
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免，非普通住房则要缴纳）卖方、合同印花税等暂免
超过144平方属于非普通住房，因而满五年以上也收营业税！
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