请问营业税满两年指的是卖房的房产证日期对新的房产证日期还是卖房的房产证日期对新签的合同日期

请问营业税满两年指的是卖房的房产证日期对新的房产证日期还是卖房的房产证日期对新签的合同日期？

这个各地的执行标准不同，我们当地的可按房屋的备案证明日期，也可按缴纳契税税票日期，也可按房产证标明的日期。具体可到当地主管地税机关咨询。

现在的政策是房产证或契税票满两年，交易时即可免征营业税了。今年3月30号的最新政策。不满两年，交易时要交5.6%的营业税及1%的个人所得税。