国有土地租赁费收入会计处理

国有土地租赁费收入会计处理

国有土地租赁费收入的会计处理为：
　　1、确认收入时，
　　借：银行存款
　　贷：其他业务收入
　　应交税费-应交增值税（销项税额）
　　2、摊销成本时，
　　借：其他业务成本
　　贷：累计摊销
　　营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

1、会计制度没有明确一定取消“待摊费用”，你可以设置“待摊费用”科目核算，每月摊销15万元土地租赁费。 借：待摊费用--土地租赁费 贷：银行存款 借：管理费用等科目 贷：待摊费用--土地租赁费 2、一次性列支管理费用---土地使用费 借：管理费用--土地租赁费 贷：银行存款

出租方 借：银行存款或现金 贷：其他业务收入（收入） 承租方 借：管理费用 贷：银行存款