保障性住房审核要多久？有人晓得吗？

保障性住房审核要多久？有人晓得吗？

保障房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。购买这类型的保障房屋需要满足保障房申请条件，提交保障性住房申请书，只有资格审核通过才能摇号配房。

保障房轮候家庭对保障性住房申请人先行进行资格审核和准入的制度，并根据通过审核符合保障性住房资质要求的人员信息建立数据库，而后再根据保障性住房建设进度对已通过审核的申请人先后次序分配保障性住房或购买资质的管理制度。目前，全国只有北京、深圳等少数特大型城市建立了这项全面的轮候制度。

保障性住房进入与退出机制包含三个相互联系的环节：保障标准的界定环节、保障对象审核与管理环节、退出环节。本文立足于当前中国的实际，结合保障性住房进入与退出制度的国际经验，提出应建立多角度的保障性住房进入标准指标体系，强化对住房保障进行审核与管理，加大对虚假信息申报和寻租现象的处罚力度，加强对受保家庭收入动态监管，建立激励相容的退出机制。

加强保障性住房管理。要建立健全分配和运营监管机制：一是规范准入审核，根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整并向社会公布。二是严格租售管理，经审核符合条件的家庭，应当在合理的轮候期内安排保障性住房。三是加强使用管理，建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，充分发挥社会监督作用。四是健全退出机制，廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退。五是改善房地产市场调控，把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。