个人贷款买房要哪些手续？个人房贷怎么申请？

个人贷款买房要哪些手续？个人房贷怎么申请？

很多人以为个人房贷申请很简单，可能就是缺多少钱就借贷多少钱吗？其实并不是，个人房贷怎么申请是有许多条件的。因为贷款就是借款，借钱就是要还钱的，还钱就得考虑是否还得起，就是通常所说的个人还款能力。还款能力因素取决于家庭的经济收入和各种必需的支出。所以个人房贷怎么申请？个人贷款买房要哪些手续？接下来就为大家详细讲解一下。贷款买房的手续主要有：1.与开发商就选定的商品房签署买卖合同；2.办理买卖合同的预售预购登记；3.提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；4.到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳律师费；5.办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；总之，借款申请人在确定借款额、还款能力、贷款期限时一定要实事求是，千万不要弄虚作假。否则，一旦还款能力出问题，银行通过拍卖抵押房产收回贷款本息时，房产的拍卖价往往低得可怜。希望大家贷款之前，都能准备好贷款买房的相关手续，都能贷款成功。