原有的房子楼顶是露台住户把露台胶了屋顶改成了房间合法吗？有哪些注意事项

原有的房子楼顶是露台住户把露台胶了屋顶改成了房间合法吗？有哪些注意事项

带露台的房子优点：
1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：
1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
2、有露台要关注防盗，把防盗措施做好。

是复式楼吗？露台就是阳台，比如说复式楼第一层有个露台，不过第二层在对应露台的位置是有房间的，那么这个房间就是在露台上空了啊

哈哈 以前老房子经常这样干。。现在大家房子大了 基本不会这样做。你可以封好阳台，再用好的窗帘 就 可以了

“买房赠送露台”成为时下售房广告中某些开发商的单方承诺。买东赠西这本是商业的一种让利促销的手段和方式，无可厚非，问题是开发商有权赠送露台吗？就此有必要做一点探究。具有独家露台退层式结构的楼房以前在城市中为数不少，但旧时整栋楼房为独家产权，露台应否计入建筑面积及产权归属未出现过矛盾。后来这种结构的新建楼房以单元套房裁割为单一的分体产权，于是问题就出来了。初时，开发商将露台按敞开式阳台即按一半建筑面积出售，后来建设部《建筑面积计算规则》规定露台(规范用语应为晒台)不属于计算建筑面积的范围。依据这个规定，开发商不允许将露台作为整套房屋有效建筑面积出售，由此看来国家颁发的房屋所有权证也将露台标画在整体产权的红线外，只作为屋顶标画在下层的产权证上。从权属的角度上看，露台仅是下层的“顶”而不是上层的“台”。这种情况就造成了“独家所用露台”所有权上的一个法律盲点。独家所用仅是上层购房户一种“顺势就坡”的使用，而并非是具有法律意义上所有权范畴内的独占排他性。