二手商铺57平购买价137万需交各种税累计多少、

二手商铺57平购买价137万需交各种税累计多少、

二手商铺的过户需要先进行评估，评估需地税局认可的，有资质的评估机构出具《房地产估价报告》，当评估值低于成交总价时，以成交总价为征税标准，当评估值高于成交总价时，以评估值库征税标准。营业税按差额征收，还差关健因素“原购置价”，下面按公式列算：
1、契税=（总价137万或评估价）*3%=41100
2、个人所得税=总价1375万或评估价）137*3%=41100
3、营业税：（总价137万或评估价-原购价）*5.6%=？
4、土地增值税：（总价137万或评估价）*8%=109600
5、产权转移数据印花税：（总价137万或评估价）*0.05%=685

商业性质地产产品契税为总价3%
总价为137万的铺子
契税为：41100