无抵押无担保如何获得住房贷款？要怎么办理啊

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-21 05:15

提问者网友：骨子里的高雅
2021-10-20 14:32

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-20 15:33

你好，可以的，主要有两种形式,首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户,并拿到产权证办理了房屋抵押登记后,才能获得贷款;另一种方式,可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与第一种方式不同的是,购房人可以在尚未获得产权证之前,获得贷款。但房屋交易双方必须已经递交过户申请,并取得交易契税凭证、领证(房产证)通知书、过户证明,而且购房人还需要缴纳总房款0.3%的担保费用。。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-20 18:02

消费贷款的存在会影响你房贷的审批如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-20 16:58

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。住房抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产，后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~

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