未过五年的房子要交什么税过五年就不用交营业税？谁知道什么情况啊

未过五年的房子要交什么税过五年就不用交营业税？谁知道什么情况啊

题主好，个税是：1%。营业税是：5.6%。契税是：小于90平的是1%，大于等于90平小于144平的是1.5%，大于等于144平的是3%。小于144平的住宅产证满五年的营业税就不用交了，且是唯一住宅个税也不用交的。大于等于144平的满五年了营业税也要交的，满五年唯一的话个税不用交了。二套房不论多大的契税都是3%。

个税是：1%。营业税是：5.6%。契税是：小于90平的是1%，大于等于90平小于144平的是1.5%，大于等于144平的是3%。小于144平的住宅产证满五年的营业税就不用交了，且是唯一住宅个税也不用交的。大于等于144平的满五年了营业税也要交的，满五年唯一的话个税不用交了。二套房不论多大的契税都是3%。

题主好，契税是买新盘的时候交的。关于满不满五年是看产权证和税票上面的填发日期，孰先原则。满了五年的房子可以不用交营业税，但前提是五年期间房子没有交易过，假如交易过的话就有了新的日期。

题主好，很荣幸回答你的问题，契税是必较的这个房子小于90平契税交报税价的1%就可以了，营业税没满五年要交5.5%满五年就不用交，个人所得税没有满五年或者原房东名下有多套房的都要交，算法是现成交报税价减原房东原来买价*20%，满五年而且原房东只有一套的，就不用交个人所得税

个税成交价的1%,唯一住房不用交(未过五年要交),契税成交价的1%,未过五年要交成交价的5.6%的营业税,假如是二次购房则要全客征收3%的契税.