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土地使用权抵押后还要交土地使用税吗?

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-02-14 13:48
我公司经招拍挂取得国有土地使用权后,将土地使用权抵押给银行(它项权证已办理),这种情况还需要缴纳土地使用睡吗?
最佳答案
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移。
因此,土地使用权抵押不影响土地使用税的缴纳。
全部回答
1、根据土地使用税条例规定,凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人,包括工商企业、交通服务企业、金融保险企业等,均为城镇土地使用税的纳税人。 2、土地使用税,由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。土地使用权共有的,有共有各方分别缴纳。但拥有土地使用权的单位和个人,不在土地所在的的,则有代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决得,由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业不交纳该税,而缴纳土地使用费。 特此回答!
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