物业管理的停车场需要办执照吗

物业管理的停车场需要办执照吗

首先：要明确物业管理区域内的停车位分好几种情况，是配套建设的立体停车库还是临时占道停车位还是规划的地上专用车位或者地下专用车位。按《物权法》规定，物业管理区域内的临时占道停车位的停车收益在刨除物业企业付出成本和合理利润之外的部分属全体业主所有。
其次：停车场是专门营业用还是在满足业主停车需要的基础上对外开放增加收益用，一般来说后一种情况不需要办执照。
有物业企业的资质即可在物业管理区域内收停车费。

这个看您（物业公司）是否自己经营还是承包给别人。
如果自己经营就无需办理，只需要到市政管委做一下备案就可以了。
如果承包给别人，别人就需要办理，而且他的执照上经营范围必须有一项：机动车公共停车场服务。
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不用办。物业公司所管理的办公楼及住宅楼包含附属的停车场，物业管理企业的资质符合于管理小区项目中所涉及的停车场物业，也就是说停车场是物业公司管理项目辖区中的附属物业，不用另外办理营业执照，这是肯定的。如果是对外收费的，只要到物价局进行价格审批许可就好！追问请问你说的这个规定的出处，我要知道是哪一个文件或是哪一条法规

必须要办理营业执照的，如果是物业地下的那种停车场就不需要了。如果是在地上有停车位收钱的那种车位要办理停车场的营业执照的，如果没有要按照无照经营查处取缔办法进行处罚的。