爷爷想把房产过户给7岁大的孙子可以吗
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-11-28 22:05
- 提问者网友：ミ烙印ゝ
- 2021-11-28 06:50
爷爷想把房产过户给7岁大的孙子可以吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-11-28 07:52
可以的
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。说的是买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平
米以上的3%），1%个人所得税。
如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费
与买卖一样，也是可以考虑的办法。
赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。说的是买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平
米以上的3%），1%个人所得税。
如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费
与买卖一样，也是可以考虑的办法。
赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
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- 1楼网友：第四晚心情
- 2021-11-28 10:37
那得问他儿子
- 2楼网友：妄饮晩冬酒
- 2021-11-28 09:20
未成年先去公证处公证由监护你鉴字！
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