奶茶店没有水管没有下水道

刚接手个商铺 地理位置不错 就是铺内没有水管和下水道 从外边接水管的难度不算大 可以连接下水道却是很艰难
奶茶店里主要经营奶茶和小食 没有水源 使用桶装水 成本很高 处理污水也很困难
当初在签合同前转让方口头答应我 一定能弄水管和下水道的 已经和房东（房管局）协商好这些问题了 所以我才同意接受此商铺的！但是房东（房管局的有关工作人员）却因各种原因未能正面回答这个问题
PS：该合同是转让方私下与我签的 房东（房管局）并没有同意这种转租行为 转让方把与房东（房管局）签下的租赁合同原件和押金条给我保管 在私下与装让方签合同书面注明此商铺由我使用 还注明在办理一切手续过程中无条件协助我 请问这种行为合法么？口头答应我一定能弄水管和下水道问题如果房东（房管局的有关工作人员）不同意或者不能弄下水道等问题时 我该怎么解决这个问题呢？

首先根据房管局的相关明文规定，你这种与转让方私下签订的合同，是违法的！你的主张是得不到房管局支持的。

你们的法律关系，应该是这样的：房管局－转让人、转让人－你（但“房管局－你”的是不能成立的，因为房管局是有“承租人不得转让”的规定的。）

如果你找房管，他可以有理由不理你，同时可以追究转让人的法律责任，而令到你与转让人当初的协商可能面临“无效”。

因为你与房管并没关法律系，房管是有权不理你的，所以建议你向转让人施压，让他跟房管交涉。

最后，因为商铺的事情所引起的问题，都只能是你同转让人之间的问题，如果房管以后要动粗的话，你可是要吃大亏的。（建议要么就退，要么三方坐下来，重签一份三方都同意的合同。但有一点是要重视的是，因为你与转让方所签订的合本来就是违法的，所以很可能会面临得不到法律支持的。）

你好！ 我也遇到相同的问题，很苦恼。我在想办法解决。我们可以联系联系，给我发小纸条 如果对你有帮助，望采纳。