为什么美国很多房子是平房，不像中国是楼房？

为什么美国很多房子是平房，不像中国是楼房？

美国土地面积与中国相当。但可利用比率比中国大（譬如啥漠，高原，深山，湖泊，河流，等地方不适合居住）。再加上美国本土东西两边都是大洋，南靠墨西哥，北伴加拿大，四周都可以开发，发展农工渔商并居住。中国仅东边及南边部分是海，整个地型西高，东低，北寒，南多山。适合农工渔商发展并居住的地方偏向东边沿海。越往西，越高，越不宜居，人口自然不往哪边发展。再加上中国人口13亿，集中的结果是适合居住平均面积大大压缩。住处就只好盖楼往上发展。美国人口仅中国的1/4.5 。 平均适合生活，居住面积又大，不用往上盖楼。想像一下，你在一个小区内，把每4栋楼房中，去掉3栋，站在一个十字路口，把4个角落中的3个角落的道路，建筑，都去掉，变成空地。那是多空旷。你要盖楼吗？

没事的时候住什么房都安全 要是地震什么房都完了！

是的，一般是1-2层的所谓别墅，当然有小“别墅”，也有大“别墅” 但一般都是独栋，就是一户一块地，这样地面的权利也好分割。 原因当然是地多人少，美国面积和中国差不多，但人口只有中国的1/3还不到

美国的很多土地是私有的，在自己所有的土地上建造的房屋可以随自己意愿，有的美国人有多处房产，很多的房子仅是度假使用，所以没必要造的很豪华，舒服就行。而中国的土地全部属于国有，个人仅有使用权，每块地拍出去之后，会有一个容积率的要求，即每块地的建筑面积必须不得超过这个数值，那么开发商为了创造最大值，会建到最大面积，那么就出现了高层，小高层等。

美国很多房子是平房的原因是：地广人稀，平原广阔。 美国的房子大部分是1-2层的所谓别墅，一般都是独栋，就是一户一块地，这样地面的权利也好分割。 美国才3亿人，而中国国土面积与美国相差不大，人口却达到14亿，是美国的快5被，且山区广布，高原面积广大，所以采用楼房的形式来解决人口住宿问题。