台湾居民购房

请问我是台湾居民，现在在南京工作，想购买朋友在苏州的房子，一定要透过中介办理吗？可以办理按揭吗？必需备齐哪些文件？程序该怎做？有哪些费用呢？感谢回答

按揭可以在南京银行办理吗？还是一定要在苏州

不一定要通过中介办理，可以自行去当地的房地产管理局办理房产过户手续。台湾居民可以办理住房按揭贷款，需要备齐身份证、台胞证、单身证明(未婚)或结婚证(已婚)、收入证明、财产凭证(房产、车产、存款、有价证券等)、完税证明等。可以在南京银行办理。如果是首次贷款买房的话，可以贷8成。程序就是你和你朋友自行拟定签署一份商品房买卖合同且你向你朋友支付该套房屋的首付款之后，持首付款付款证明、该房屋的房屋所有权证、你们签订的购房合同书去银行办理住房按揭贷款。银行审核通过之后，你们去苏州房地产管理局办理房屋产权过户，将房屋过户到你名下。然后持过户后的房屋所有权证去银行办理房屋抵押。办理完之后你朋友就可以从银行提取贷款，而你就开始每月向银行缴纳贷款。费用的话需要缴纳交易手续费、土地出让费、产权过户登记费、评估费、抵押登记费、契税、印花税、营业税、个人所得税等等。税率视房屋的情况会有所减免。

大大 只要你有台胞证就可以买的哦 如果你要是按揭的话我就不知道啦

一楼说的很好，我刚刚办好，房屋登记的是台湾身分证号码，所以别忘了身分证。

首先你合同上面的名字就是以后房产证上的名字，一个就是一个 ，如果你想证明你也出资了，可以去公证处公证，这是方法一估计费用在1000元一下，还有一个办法，就是你们去房地产交易中心（房地局）申请在房产证上加一个人的名字,方法也可以的，同时需叫一定的费用。 

昆山对外地人购房没特殊要求