济南房产过户程序有谁了解？哪位网友晓得？

济南房产过户程序有谁了解？哪位网友晓得？

1.调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证(单身带单身证明)原件复印件，到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口，另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。
2.买方带夫妻双方身份证，户口本，结婚证(单身带单身证明)原件，家庭住房情况调查报告。卖方带身份证。在济南市房管局二楼东厅打网签。
3.申报纳税。现在地税和契税统一在济南市房管局二楼二手房交易大厅缴纳。
4.申请过户。商品房在各区房管局办理，所需资料：房产证，网签合同，契税发票(蓝联)，地税发票，缴纳地税的凭条(或免税证明)。
5. 房改房：市房管局办理
6.领证

你好，济南房产过户程序如下： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 希望我的回答能够帮到你。

济南房产证信息查询的方法：1登陆济南住宅与房地产信息网网址2在网页中部找到“济南市在售楼盘查询”3在“所在地区菜单中”选择你房产所属区域，点击“查询”4后会弹出一个新窗口，会列出你房产所属区域所有项目名称，在“项目名称”中，找到并点击你房产项目名称5在新窗口中会显示你房产所属项目的在售楼盘6”在楼盘名称“中找到并点击你房产所在楼号7在新窗口中，左上部，点击“楼盘表”，会出现楼盘表新窗口8在楼盘表新窗口中，显示EXCEL表格，以颜色代表房产各种状态，如果有多个单元，使用下方滑动图标，将表格向右侧移动，就会显示其他同一楼号其他单元信息。