这样房屋怎么般里房产证？它的用途是什么呢？

这样房屋怎么般里房产证？它的用途是什么呢？

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是根据土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗?如果是,则两证必须都在的情况下才能过户,而且对方也必须是本村农业户口的村民才可以。

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要有三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

房产证里有房屋用途一项可以判断是住宅还商铺，一般是写住宅或商业两种字样。税费的问题就比较复杂了，这属于地税，每个地方税率是不一样的，具体要看房子是哪里的了，怎么少缴税不好在这里说吧，可以M我。