最近几年房地产发展迅速，各种各样的商品房是越建越高，30年一过，所以楼房基本到达使用年限，逐渐出现

答案:1 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-14 06:55

提问者网友：像風在裏
2021-03-14 00:40

最近几年房地产发展迅速，各种各样的商品房是越建越高，30年一过，所以楼房基本到达使用年限，逐渐出现大面积危楼，到时候该怎麼办？

最佳答案

五星知识达人网友：不甚了了
2021-03-14 01:01

50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算，用类似拆迁安置的办法解决。

通过调查了解1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

不管是40年？根据国家现行的相关规定

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