集体土地使用证和房屋所有权证能贷款吗?

集体土地使用证和房屋所有权证能贷款吗?

国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若想申请抵押贷款，可以用名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。　　此外，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。但是，现在有很多地方信任社，对农村房屋也可以办理贷款。这实际上是一种信任贷款，房屋抵押只是一种象征意义，并非严格意义上的抵押。