个人住房贷款申请书怎么写呢？要走怎样的流程？

个人住房贷款申请书怎么写呢？要走怎样的流程？

申请个人住房贷款流程：提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

要看你在哪个城市，房子面积大小！基本没大问题。归纳起来，个人住房贷款的程序为：进行咨询→提出申请→贷款调查、审批→签订合同→合同公证→抵押登记→办理保险→贷款发放→回收贷款→贷款结清撤押——咨询目前，社会上提供个人住房贷款咨询的单位很多，既有银行个人住房贷款经办部门的，也有售房单位的，还有银行咨询电话和大、中型房展时银行设摊和银行设立的网站等。其中，最为详尽的当属银行经办个人住房贷款的部门。——申请当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后，可与售房单位签订购房协议或合同，银行根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。

1、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。2、贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。3、贷款条件：（1）有合法身份；（2）有按期偿还所有贷款本息的能力；（3）无不良信用记录和不良行为记录；（4）财产共有人同意设定最高额抵押；（5）抵押房屋的房龄在15年以内；（6）有合法有效的购房合同或房屋权属证书（7）已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%；（8）贷款行规定的其他条件。4、贷款额度：最高为所购住房价格的70%；5、贷款期限：根据贷款用途确定。6、贷款利率：根据贷款用途和其他情况综合确定。7、申请贷款应提交的材料：（1）《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》（2）借款人身份和婚姻情况证明材料；（3）借款人偿债能力证明材料；（4）房屋权属证明材料；（5）抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；（6）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。（7）贷款行规定的其他文件和资料。8、贷款流程：贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款