契税问题：我名下是婚前有一套房子，婚后以老婆的名义新买了一套。请问，新买的这套属于二套房，需要交二

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-31 22:39

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-01-31 04:30

契税问题：我名下是婚前有一套房子，婚后以老婆的名义新买了一套。请问，新买的这套属于二套房，需要交二套房的契税吗？

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-01-31 04:50

算二套。
认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，
你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3%--4%。

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1楼网友：夜风逐马
2021-01-31 05:04

报税就不算二套，是首套房。前提是必须是过户完（到你岳父名下。）如贷款还是两套

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