房屋租赁合同中规定不的转让，转租。现以转让给第三方，第三方承让修复房屋，现在房屋该由谁来修复？

房屋租赁合同中规定不的转让，转租。现以转让给第三方，第三方承让修复房屋，现在房屋该由谁来修复？

你好，如果是房屋维修问题，根据《合同法》的规定租赁合同对此有约定的按照约定执行；没有约定的，由出租人负担；但房屋是由承租人不合理使用造成的除外。这是在没有发生转租的情况下，如果发生转租而且合同约定不得转租，后果是出租人有权通知您后，单方解除合同，收回房屋，并要求你依据合同承担违约责任。
综上，如果你还想做二房东，最好自己解决！希望我的回答对您有所帮助！
附《合同法》相关法条如下：
第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。追问如果是转让，转租，经过出租人同意，该谁来修？