我买一套二手房,对方办的按揭,房产证压在我手上,我要转证,怎么办理

我买一套二手房,对方办的按揭,房产证压在我手上,我要转证,怎么办理

你办不成。
需要原房主还清贷款，赎回产权，办理房产证解压手续，之后。
再有原房主和买家办理签署买卖合同，以及办理过户。
你拿着已经抵押银行的他人名义房产证，和拿着一张废纸没有任何去别。

产权已过户，房权证上是你的名字就是没错，银行那边你做按揭要押着也是没错，银行那边要做它项权证，既然房产证上已经是你的名字了，那那该房子已原主已经脱离关系。关于户口问题，你可以直接到当地派出所查询。 你的余款在查清户口问题后可以全部付给卖家。