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房产证更名流程有哪些啊?需要交纳什么费用呢

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解决时间 2021-10-03 05:37
房产证更名流程有哪些啊?需要交纳什么费用呢
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房产证更名: 首先到房地产交易中心写更名申请, 然后递交房产证,与被更名双方的身份证, 并交契税(总额的2%) 印花税(总额的0.05%)
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流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款 ——银行贷款获批,出按揭合同 ——与业主一同到房管局过户(递件) ——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税) ——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、 ——抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款) ——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了) ——拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你,一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款) 事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。
流程是这样的: 和业主一起到银行,向银行申请贷款 1、银行贷款获批,出按揭合同 2、与业主一同到房管局过户(递件) 3、完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税) 4、房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、 5、抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款) 6、放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了) 7、拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你,一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款)。
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