有多套房子怎么处理好

各位专业人士，请教教我如何处理这些房产才能获得利益最大化？本人在南海和清远新城区有两套物业，南海1套2005年购入是未来地铁口，租金1400,2套2009年购入自住，贷款15万10年。清远都是2006年购入的，皆无贷款。其中1套位于丽清，租金1400。2套位金源楼租金900。虽然暂时没有什么投资方向，但是二手房政策又要收紧，请各位指点指点

现在具体政策都没有出来，不过预测未来房价没有什么变华，可能还会涨，国家也在观望中，所以你不要急，除非你现在很急着用钱，不然没有必要卖掉，或是你可以挂一个比较理想的价格，到了目标就卖，这样不管涨还是跌都跟你无关，你也可以过的好一点，投资其他的项目。

建议区分地段，好的地段的房子抗跌性是十分强的，市场再不好也能卖好价钱。 另外考虑你的经济实力，如果你真有钱，那就往外租，别卖。物业税之类的是不会征收的，国外争物业税是因为人家买一次是永久使用权。中国是几十年的使用权。争物业税不合理。 看你自己的情况吧

早晚会！ 政策会越来越严格。要是第二套房不收税房价很难真正的降下来！！！房价过高其主要原因就是因为拥有多套房的人太多。！！！但凡有点钱有点权的人名下都不止一套房。像你这种情况的也不在少数。相信我房子多了早晚会成烫手的山药！！！