北京二类经济适用房和一类的有哪些区别？是什么意思的呢？

北京二类经济适用房和一类的有哪些区别？是什么意思的呢？

分两类:一个是一类,一个是二类。一般一类是国家集资建立。二类的话有拆迁、回迁、安居、安康、还有按经济适用房管理的房产，一类经济使用房和二类经济适用房子的区别： 一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。 二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。

经济适用房，简称经适房，是针对中低收入家庭配售的社会保障住房。经济适用房（经适房）可分为一类经济适用房（经适房）和二类经济适用房（经适房）。 一类经济适用房（经适房）具有严格的申购条件，依据《申购经济适用房（经适房）的规定》，申购人需符合条件才能申购，此外也有部分拆迁户依据拆迁的优惠政策，取得一类经济适用房（经适房）名额。此类经济适用房（经适房）未满五年不得上市交易，已满五年的补交土地出让金变为商品房后，可以上市交易。

一类经济使用房和二类经济适用房子的区别： 一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。 二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，高新：鸿基新城、金泰·怡景花园、城西：紫云溪，天朗莱茵小城；城北：阳光北郡、正尚盛世家合、百花家园、奇星御园、荣城名苑；长安：学林雅苑 航天逸居。