上海的二套房标准是什么具体细则为哪些？哪位晓得？

上海的二套房标准是什么具体细则为哪些？哪位晓得？

答：首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

1、首套房公积金贷款利率。2016年上海公积金贷款，目前最新的公积金贷款利率比去年的公积金贷款利率更低，1-5年(含)的首套房公积金贷款利率为3.75%，5年以上的公积金贷款利率则为4.25%。 2、二套房公积金贷款。2016上海二套房公积金贷款利率会在基准利率上上浮10%，所以二套房公积金贷款利率1-5年(含)为4.13%，五年以上的二套房公积金贷款利率则为4.68%。