二手房产权年限怎么算啊？

二手房产权年限怎么算啊？

住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄后五年。如果是二手房，还需要根据房产年限来算，希望我的回答对你有帮助。

二手房的产权算期限二手房产权年限属于长期的所占土地使用是有期限的；找出该房权证原始档案（在房管部门档案有），查出房屋所占土地的取得日期和使用期限，减去过去的时间就是~

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你

二手房产权和一手房产权是一样的，自你买下，办理完毕房产证缴纳完毕税费，产权永远是你的！有期限的是该住房所属土地使用权年限。这个年限是指盖房子开发商得到土地开发权，缴纳土地出让金那一天算起。

二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。谢谢