？我父亲生前贷款买了套房子，去年父亲去世了，但是房贷我一直在交，请问房子现在可以卖吗？通过什么方式？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-09 12:23

提问者网友：了了无期
2021-03-09 06:36

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-03-09 07:07

你要先取得房产所有权。
你父亲针对这套房如果有遗嘱，按遗嘱执行，没遗嘱按法定继承。一般第一顺序继承人平均分配（配偶、父母、子女）。
如果是你取得此房产的全部产权，你才有权利处分此房产。
再按相关规定处理即可。正常出售商品房，交相关税费。

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1楼网友：春色三分
2021-03-09 07:58

1.你要先继承这套房子 2.落到你名下才能有手续出售

2楼网友：舊物识亽
2021-03-09 07:25

《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。” 你问的问题其实就是银行会不会以及行使抵押权的问题！因为房子交不了房贷情况下，有权解除贷款合同的是银行，而不是贷款人！所以，万一你换不了贷款，银行形式抵押权拍卖你的房产的时候（其实就是银行解除贷款合同），建议你积极协商解决！

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