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我有权直接继承该房子么?有人了解吗?

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解决时间 2021-10-10 07:59
我有权直接继承该房子么?有人了解吗?
最佳答案
据你所述,目前房子的产权应属于你奶奶的(名字是你爷爷的),只不过目前是让你们使用而已。下面回答你的四个问题:
1、我想知道这房子能直接过户到我的名下么?不能。你必须取得你奶奶的书面同意,方可办理过户手续,否则就是侵犯了你奶奶的财产权。
2、我有权直接继承么?你奶奶仍健在,还谈不上继承问题。如果你奶奶百年以后,而且你奶奶没有留下书面遗嘱,你可以代位继承你奶奶个人财产的三分之一。如果留下遗嘱,在不违法的情况下,可以遵照遗嘱继承。
3、奶奶身体不好,将来是否存在被抢走的危险??建议你让你奶奶书面表个态,同意将房子赠与你或者百年后同意你代位继承,并到公证处办理财产分配公证。这样你就可以放心了。
4、我该怎么办?就按照我上面所说办理即可,有必要时可以向当地律师事务所的律师咨询。
全部回答
你好,房子过户就是房产所有权的转让,你买受受赠或继承所得房产,要把房子过在你名下你才能得到房产的所有权,才能受到法律的保护。希望我的答案对你有所帮助。
第一:如果房子的有权继承人有多人的,需要其他房子的继承人的证明,比如放弃继承、同意所继承的份额转给某个继承人等等,才可以过户。 第二:没有遗嘱,被继承人在生前就将房屋过户登记给第二顺序继承人,这个属于赠予,如果你有证据证明对方确有欺诈,侵害了第一顺序继承人合法权益,你可以主张赔偿损失。
把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
继承房产公证要看情况而定。 一:如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。 二:如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。仅供参考
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