宾馆转让需要注意哪些细节？

宾馆转让需要注意哪些细节？

旅馆转让注意事项：
　　先去工商局办理先变更营业执照组织机构代码证，
　　然后拿着工商局开出的变更通知去行政服务大厅的税务口办理税务登记证变更事宜再去趟所属税务局，
　　进一步办理税务变更手续，然后再去银行，
　　变更银行帐户和预留印鉴注意：
　　在变更银行帐户前一定要把该付的款都付完，
　　譬如税款等，避免因更名暂时不能付款而支付滞纳金。

1：酒店营运手续？2：消防手续。3：年审期。4：酒店业主是否转让人还是承租。续租期是多少？5：人员配备。6：酒店设备设施是否完善，维护是否正常。7：财务是否有负债。供应商账期是否结清。8：合约客源？